St Antoniusweg 8 A, Groesbeek

Licht en verzorgd 2-slaapkamer appartement met balkon en garagebox.
Op de eerste verdieping van een modern en kleinschalig complex met lift ligt dit lichte en verzorgd afgewerkte appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen garagebox.

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex uit 2003 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 84 m². Dankzij de praktische indeling, prettige lichtinval en het balkon op het zuidwesten is dit een comfortabele woning voor diverse doelgroepen.

Indeling
Entree met hal, meterkast en een vaste kast waarin de HR combiketel (2022) is opgesteld. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en een balkondeur naar het zonnige balkon. De open keuken is uitgevoerd in een nette hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers: één ruime slaapkamer en één kleinere slaapkamer. Deze tweede slaapkamer is ontstaan doordat een deel van de woonkamer is afgesplitst, wat zorgt voor een praktische en flexibele indeling.

De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Met uitzondering van het toilet en de badkamer is het gehele appartement afgewerkt met een laminaatvloer.

Balkon
Het balkon is circa 7 m² groot, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar vanuit de woonkamer. Een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten.

Overige ruimten
Begane grond: centrale entree met trappenhuis en liftinstallatie. Bij het appartement behoort een eigen garagebox.

Bijzonderheden
* Gelegen op de 1e verdieping
* Woonoppervlakte circa 84 m²
* Balkon van circa 7 m² op het zuidwesten
* Eigen garagebox
* 1 grote en 1 kleinere slaapkamer
* Open keuken met inbouwapparatuur
* Nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en witgoedaansluitingen
* Geheel voorzien van laminaatvloer (m.u.v. toilet en badkamer)
* HR combiketel uit 2022
* Modern en kleinschalig complex uit 2003 met lift
* Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars
* Servicekosten € 156,- per maand

Omgeving
De woning is gelegen aan de voet van de Sint Jansberg, omringd door de groene omgeving van Groesbeek. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, supermarkten en overige voorzieningen. In de directe omgeving kunt u volop genieten van de natuur, met onder andere de Mookerheide, de Mookerplas en de Sint Jansberg binnen handbereik.

Kortom, een comfortabel en compleet appartement op een fraaie locatie, waar wonen, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen.